标龙·蓝色美谷科创园由江苏标龙产城控股公司开发及运营。项目位于南通如皋市下原镇，整体规划1000亩，一期33亩共建8栋独栋与双拼厂房。单层面积600?2000平不等。土地性质50年产权国有土地。 [项目区位] 紧邻通皋大道，距离如皋市区、南通市区，平均车程20分钟。 [交通配套] 距离如皋南站、南通西站约15分钟，园区紧邻通皋大道入口，直通平潮、九华收费站，快速到达苏南多个城市。 [产品规划] 标准厂房(4F/5F) 面积：单层600?2000平，整栋3000?9000平； 层高：首层层高约7.5?8.5米，2?5层层高约4米； 柱距：7?19米 荷载：首层荷载约800kg/平，2?3层荷载约509kg/平，4?5层荷载约400kg/平； 可灵活定制 消防：丙二类； [主导产业] 大健康产业、智能制造、新材料、电子信息、半导体、汽车零部件； [产业政策] 高企扶持奖励、产学研奖励、人才引进与培养奖励、补贴、科创奖励等； [园区配套] 基础配套(即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整)，园区规划综合服务中心+人才公寓，可满足园区的职工居住、企业服务需求。园区建成后将引进公寓、餐饮、健身、超市、便利店、会议厅、大型展示厅等规划。 [项目核心优势] 2022年3月，园区一期已正式交付；目前，园区已成为南通地区为数不多的现房产业园，一期仅剩少量优质现房，即买即用，入园企业可快速投产；二期动工在即。 下原项目（标龙蓝色美谷）1.地址：南通市如皋市下原镇（通皋大道蒲黄线X303出口约800米）2.优势：如皋城市副中心，如皋中部交通要道，20分钟车程直达如皋市中心，约30分钟车程直达南通主城区，10-15分钟车程快速上苏南方向高速出入口：丁堰、平潮、白蒲、九华、江苏省医疗器械产业重镇，沪苏通大桥过江第一站3.产业准入：汽车零部件、大健康、智能制造4.特别要求：工业综合体新招引入驻项目投资主体类型分为：高新技术企业、高技术制造业企业、科技创新型企业、上市公司、单打冠军、小巨人企业、外商投资企业等（后期可包装）5.产品种类：4-5层多层厂房（一期交付8栋，现房状态）
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